本文目录一览：

• 1、在小区里丢了自行车,物业该赔偿吗?
• 2、物业责任险物业可以放弃索赔吗
• 3、小区里面摩托车被偷,物业不能提供监控资料,怎样书面申请赔偿?
• 4、物业管理失职该如何索赔
• 5、上海宠物犬便溺触电身亡,犬主向物业索赔,责任究竟该有谁来承担?_百度...

在小区里丢了自行车,物业该赔偿吗?

1、法律分析：在小区内丢失车辆，物业公司是否担责，不能一概而论。物业公司没有过错，则不承担赔偿责任。

2、物业不一定有责任赔偿业主在小区内丢失的车辆。

3、赔。小区自行车被盗物业有过错的有责任。物业有义务保护业主的人身和财产安全，应采取封闭式管理，做到人防和技防结合。

4、从物业的角度来看，如果小区里的自行车丢失了，物业是否应该承担责任取决于具体情况。如果是因为物业管理不善导致小区内的自行车遭到盗窃或者其他原因而遗失，那么物业当然有义务承担一定的责任。

物业责任险物业可以放弃索赔吗

是的，如果没有签订物业合同，物业公司可以放弃管理。合同是物业公司与业主之间有法律效力的协议，双方应该根据合同履行各自的职责。如果没有签订合同，物业公司可能会认为他们没有责任管理物业，从而选择放弃管理。

但是对于物业管理公司来讲，缺乏详细的规定认定其应承担的经济赔偿责任，另外在其具体执法过程中可追循的案例缺乏，没有具体的法规，导致判定物业管理公司在什么条件下应当承担的经济赔偿责任以及赔偿的额度是个非常大的问题。

故此，放弃向第三者的追偿权应由保险人来决定，被保险人是无权决定的。财产保险中，保险财产由他人致损后，被保险人不能擅自放弃对第三者的追偿权，而应协助保险人行使代位求偿权，否则保险人有权拒绝赔偿。

如果说物业公司和你形成了车辆保管合同的话，只要丢失了必须承担赔偿责任。所以说，这个主要取决于他的保管责任和义务责任是否履行到位。

小区里面摩托车被偷,物业不能提供监控资料,怎样书面申请赔偿?

1、法院表示，谭先生如果觉得物业没有履行自己在合同中的承诺，导致自己有所损失，可以通过起诉等方式要求物业公司进行赔偿，但是这与物业公司起诉谭先生的案件并没有直接关系。

2、如果物业公司严格按照合约履行了它的服务，则不承担赔偿责任。业主失窃，物业公司是否有责任并不能一概而论，而要看具体情况，最关键的是要看物业有没有过错，是否尽到守卫、巡查的责任等。

3、但是，由于物业公司在电子防盗监控系统的管理和维护上，存在着疏忽和过失，导致小林电动车丢失当天小区内情况记录不清，对此，物业公司应承担一定的民事责任。法院判决，物业公司对小林电动车丢失，承担20%的赔偿责任。

物业管理失职该如何索赔

1、法律分析：物业管理企业存在严重违约行为，业主可通过业主大会或业主委员会解除合同，另聘物业管理企业进行管理，并追究物业管理企业的相关责任。

2、法律分析：如因物业服务企业或人员管理不善，给业主造成损失的，应当由物业服务企业按照物业服务合同的约定向业主承担损失赔偿责任。

3、法律主观：物业监控坏了导致业主损失应当依照物业服务管理合同的规定赔偿。物业作为涉案房屋所在小区的管理机构，应当履行物业管理服务的职责，对其管理区域负有采取正常防范性安全保卫措施的义务。

4、如果物业未能妥善管理小区，导致业主遭受损失，如物品损失、人身伤害等，业主有权要求物业承担相应的民事赔偿责任。物业作为业主委员会授权的管理机构，有着维护小区安全、卫生、秩序等职责。

上海宠物犬便溺触电身亡,犬主向物业索赔,责任究竟该有谁来承担?_百度...

1、悲剧的发生，所以他是应该要负起一定的责任的。而对于物业来讲，也有物业的责任。物业没有履行公共设施管理安全的职责。电线裸露在外是极其危险的情况，物业应当及时发现并消除这个安全隐患。

2、宠物狗是业主的私人财产，如果私人财产在小区内被盗，物业是有责任的，宠物狗在小区内蹊跷死亡，物业也是有责任的，物业应该配合业主做调查。物业能及时报警，他们的做法很积极很主动。

3、物业也有不可推卸的责任，物业作为小区的管理者，没能及时发现安全隐患，导致多只宠物狗中毒身亡，应该承担相应的责任。

4、向有关行政主管部门报告并协助处理。第一千二百四十五条 饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任；但是，能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。

5、因此，苏先生才会因为爱狗心切，自己进入污水井内救狗狗，最终导致意外。这与物业没有及时发现污水井缺失井盖有直接关系，物业理应承担一定责任。未尽提醒义务 小区物业应当提醒业主不能擅自进入污水井，否则会有危险发生。